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信托名义怎么投资美国的房产

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/27

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越来越多的人选择投资美国房产、置业移民,在投资美国买房的时候就会有很多的问题出现,今天主要为大家介绍的就是信托名义怎么投资美国的房产。
 
中国投资者如果想在美国投资实体房地产,即使是相对省心的三重净租赁地产,仍然绕不开房产中介,地产律师,评估师并在专业人士的帮助下,亲自过目合约,火眼金睛地挑出所有漏洞,一一补上。投资美国房产,买在个人名下,那么房产就是属于个人。由于所有权是自己个人,则如果自己个人遇到任何诉讼,比如房客在你房子里受伤了诉讼你等,或者你的职业导致你被诉讼,比如医生等,则在你名下的所有的其他房产都会暴露在这个诉讼之下,负有连带责任。投资房产,如果一个资产不够的情况下,可以追溯到你名下的其他资产。 
 
个人名义后买,所有权都归你所有,所以你自己决定这个房子的租赁,出售等事宜。信托有很多种,家庭信托是家庭常用的一种形式。美国房产,买在信托下面的资产的所有权归信托本身,也就是说里面的资产不归个人,也不归公司,尽管个人和公司会成为信托的管理控制人,尽管这些资产名义上在个人或者公司的名下。信托里面的资产唯一属于信托本身,但是信托本身不是一个商业实体,不是法律意义上的经营实体,不会接受任何法律诉讼问题,所以在内的资产也会得到保护。 
 
关于这个问题就为大家介绍这么多了,希望在美国买房投资的朋友们都可以来了解一下。 

 

 

 

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标签:信托名义怎么投资美国的房产

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