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美国贷款买房的主要条件有哪些

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/25

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随着中国经济发展脚步的逐渐放缓,国内投资好似已经达到了瓶颈的地步,故而中国投资人转而向境外开始投资,尤其是美国的房地产行业,成为中国人贷款投资的重要内容之一。
 
据相关数据显示,2015年外国投资交易数量加拿大第一,占23%;中国第二(含大陆及港台),占据12%;其后分别为墨西哥、印度、英国。而在这些国外买家中,持现金买房的占63%,贷款买房占37%。
 
那么,随着美国经济逐渐好转,银行发放贷款的条件也有松动。对于中国投资者来说,美国各大银行的贷款条件又是哪些呢?
 
第一,5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(利息计算不用复利)。
 
第二,手续费用为3000-4000美元。
 
第三,首付50%,贷款50% (然而,条件好的可以提高到40:60 存贷比)。
 
第四,手续所需时间30至40天。
 
第五,网上操作签字或律师代理。
 
在美国,拥有自己的房产是美国人的美国梦,是普通年轻人为之奋斗一生的梦想之一,故而美国法律对国民贷款买房给以极大扶持。而对于中国投资者来说,利用信息交流的利好性和政策的时代优惠性去创立投资的差价,乃是最好不过的投资方案。

 

 

 

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