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美国房屋过户需要哪些费用

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的,当然,如果双方都同意时,也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在过户日都会做些什么事情, 总的来说有以下这些: 
 
在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中请与你的经纪人查对各项具体费用。 
 
定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份。公证公司作业费 (Escrow Fee)-大约$600-1200(按房价比率收费)。房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)。公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120。信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150。房屋保险费(Hazard Fire Insurance)-大约$600-1000。房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)。登记费 (Recording fee)- 大约$80-100。 要了解美国房产的过户流程。 
 
可以说,完成过户程序,在进行登记以后,产权转让便已不再重要,也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案,将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件,产权所有人就可以轻松办理了。

 

 

 

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