全球房源:

热线电话:400-668-9628

加拿大购房都需要付清哪些费用

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

你了解加拿大的购房都需要付清哪些费用么?你知道加拿大的房屋购置费用与中国有何不同么?下面为大家介绍一下。
 
销售税(SalesTax) :
 
购买新屋时房价需计算 HST,如是购买二手房则不需要。
物业估价(Appraisal Fee) :
 
银行在批准贷款前需要为物业作估价,费用由买方支付,一般收费为加币150元至300元左右,视乎地点及物业而定。
 
物业税(Property Tax) :
 
当地政府每年会对物业进行估价,并按估价金额收取物业税, 税金视乎地点及物业而定,一般约为加拿大房产估值的1%。
 
测量费(Survey Fee) :
 
银行在批准贷款前需要审视最新的测量图,买家可在买卖协议列明条件要求卖家提供,不然便需自行付费准备.购买新的公寓无需出示测量图。 
 
物业保险(Property Insurance) :
 
如果以贷款形式购买房子,则必须替物业购买保险, 否则不会获得银行贷款。保险可分为普通保障(Broad Form)及全面保障(All Risk Form)两种,前者列明受保障的灾害, 后者列明不受保障的灾害,费用较前者高。
 
土地转让税(Land Transfer Tax) :
 
不论是买新屋或是2手物业,均须支付土地转让税,税金视乎地区及物业而定,平均约为成交价的1至3.5%。
 
律师费(Lawyer Fees) :
 
加拿大购房的手续由律师全程负责,包括审查业主的业权、物业的抵押情况、买卖协议、产权过户等一系列工作,收费一般加币1500元。
 
验屋费(Home Inspection Fee) :
 
如购买的是2手房,最好找验屋师验收房子,费用由加币150元至350元不等,房子越大费用越高。费用由买方自己支付。
 
管理费(Condominium Fees) :
 
共管物业(公寓)的住户每月要缴交管理费,以作公共地方维修之用,费用视乎物业的大小而定,平均每平方米约为加币4元。
 
安省新房保障计划(Tarion New Home Program Fee) :
 
约加币1500元,
 
在收房时支付。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:加拿大购房都需要付清哪些费用

上一篇:在加拿大如何轻松购买自助房... 下一篇:多伦多投资公寓房不能忽略的好处...

推荐阅读

最新资讯