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纽约曼哈顿的房价怎么样

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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随着中国资金成为全球房地产市场背后的主力,中国人全球买房置业现象成为最新前沿。尽管中国出现了一些震荡,但这股资金大潮却可能继续存在。
 
曼哈顿房价10年涨40%
 
在美国,这股买房潮发端于东海岸和西海岸。中国的买房者在那里抢购走了曼哈顿的公寓和硅谷的独栋别墅,推动了纽约的房价。
 
在2005年至2014年的十年中,纽约曼哈顿的平均房价在过去十年上涨40%,曼哈顿平均房价达170万美元,创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。
国人成美国最大购房群体
 
2015年,中国家庭首次成了美国最大的海外购房群体。出手阔绰的买房人正在帮助提振美国中西部地区当地的经济。但在旧金山、曼哈顿等人口稠密的地方,因为供不应求,竞价大战接踵而至,他们也在影响着这些地方房地产市场的房源和经济适用性。
 
中国狂砸¥240亿到曼哈顿房
 
据美国RealCapitalAnalytics的数据显示,截至2015年7月31日,中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿人民币),比起2014年整年要翻了三倍还多。由于中国买家对美国房地产市场的追捧,美国开发商也更乐意来中国卖房子。
 
一些中国人买房纯粹是为了投资,利用的是美国许多地区正房租飙涨的趋势。另外一些人则是为了把自己的资金转移到国外以防贬值。

 

 

 

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