全球房源:

热线电话:400-668-9628

购买美国度假屋前需要考虑的因素

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

如果想购买度假屋用来投资或出租,下面是为大家介绍的购买度假屋前需要考虑的因素。
 
是否能够负担?房地产投资并不是一种短期投资,所以不要指望买来以后马上卖掉赚钱。在经济萧条期,佛罗里达、亚利桑纳、内华达等地区的房价会缩水一半。
 
明了所有规则,并不是所有房子都能出租,一些房主和房屋管理协会会对出租定下许多规则。一些度假村要求房东使用他们的出租计划,为内饰装修和设施定下许多规矩,这些都会增加成本。
 
定期进行检查,如果不将房屋出租,那么一定要确定时常回来检查,确保房屋能够保值。房子最好不要长时间没人住。
 
做好应急预案,如果不能做到时常回来检查,那就要拜托别人帮忙检查,因为即使是小小的漏水就能酿成大祸。如果用来出租,那么房屋维修应该更加频繁,可以考虑雇一个维修工。
 
房子空置时做好保护措施,空房子容易招贼,所以房主应当让房子看起来有人住。可以考虑通过时间控制开关灯,也可以拜托邻居有时在车位上停一下车,同时更要确保有人帮你取信。
 
做好出租计划,出租前,要想好是参加现有的出租计划、雇佣房产管理公司还是使用Airbnb等网站自行出租。如果自行出租,那么您需要打广告,并且设定账户用来收款,还要预定打扫房间的服务。
 
计算投资回报,如果购买度假屋是整个投资策略中的一部分,那么要保证这一投资一定能盈利,这就要在投资之前考虑其他投资方式,计算机会成本。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:购买美国度假屋前需要考虑的因素

上一篇:加拿大的房屋面积计算小技巧... 下一篇:多伦多投资公寓房不能忽略的好处...

推荐阅读

最新资讯