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加拿大住宅百科之独立屋与联排及公寓

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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在加拿大住久的人都知道,独立屋都是木结构,时间久屋顶就需要更换。住在公寓,顶楼的屋顶平台属于公共所有,住在加拿大多伦多,房子的结构是木构造,因为房子是独立平房,屋顶不再与人共用,所以要自己负责维修。
 
如果你在加拿大没有和买别墅的客户打过交道,那你也就不知道买别墅也有讲法的。不管你买的别墅是独栋的、双拼的、联排的,如果你想别墅以后出手方便的话,在选别墅时注意以下几点:看别墅区内有没有内河,如果有内河的话,你最好选在河在南边的别墅,因为很多买别墅的讲一个风水,不喜欢房子北边有水的。选别墅时最好选北进门南花园的,此别墅一手买进价格相对南进门北花园要贵一点,但你日后想出手的话,而对面那套别墅正好是南进门北花园,给自己视觉上也感觉到开阔。
 
此外,对于出租率过高的公寓大楼,购买者一定要保持谨慎的心态。如果出租率高于25%,那么买家就要再慎重考虑是否购买了。因为人们都是对自己的东西爱护,而对公共的东西比较随便,公寓也是如此。租客有可能会肆意的使用公共设施,不遵守大楼管理的一些条款等。这样整个楼内的清洁程度就会大打折扣,公寓的价值也会降低。
 

 

 

 

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