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加拿大留学生可以贷款买房吗

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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现如今去加拿大留学的学生越来越多了,很多的留学生都有打算在加拿大贷款买房,那么加拿大的政府对于这个方案是否实行呢?
 
加拿大政府规定,只要年满19岁留学生是允许在加境内的金融机构申请到按揭贷款的。但首付款比例通常比加拿大居民高一些,大概在35%左右,不过,加拿大的贷款利率比我们国内低很多,贷款买房还是比较划算的。已经成年,且持有有效学生签证的留学生是可以贷款买房的。但所买房产需作为自住用途。拿CIBC举例,留学生可以最多贷款65万并且不超过房屋价值的65%。也就是说,理想情况下,留学生是可以买到不超过1百万加币的房产。 
 
留学生在贷款买房的时候需要注意留学生需要在加拿大有银行账户,贷款买房,就要每月付月供款,没有银行账户,就无法支付贷款本息。很多人有疑问,中国的亲戚朋友希望在加拿大置业,但从未来过加拿大,是否可以贷款买房。虽然加拿大各大银行在中国都设有分行或办事处,可以帮助开户,但这种账户通常需要在加拿大境内激活,才可以用于支付。只有本人进入加拿大境内才可以激活该账户。因此,从未来过加拿大,没有开立全功能账户的非加拿大居民,很难申请到按揭贷款。但是如果来加拿大旅游一次,可在访问期间开立有效账户,或与亲戚朋友开立联名账户。留学生可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款,但首付款比例通常比加拿大居民高。目前规定最低首付要交35%,最多可能申请到房价65%的按揭贷款。 
 
由此内容可以看出来留学生在加拿大是可以贷款买房的,但是以上为大家介绍的这几个注意事项需要大家了解一下啊。 

 

 

 

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