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超详细的温哥华买房完整流程

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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国内很多投资人都想去美丽的温哥华投资买房,但是温哥华是一个异国城市,在那里购买房产,有很多与国内不一样的地方,也有很多需要注意的地方,如果一不小心就会上当。下面是超详细的温哥华买房完整流程,想去温哥华买房的你们可以提前了解一下。

想去温哥华买房,一定要在当地聘请一位专业的房地产经纪人做了买房的经纪人,不要怕花费那些雇佣的费用,因为专业纪纪人对温哥华房产市场很熟悉,他会给买房做出最适合的买房计划,而且在贷款和买房手续方面,也能给买房人很多专业的意见。确定经纪人以后可以一起去看房子,如果买方不在温哥华,经纪人则会把房子的完整照片全部给买房看,如果满意就会做出预算,不满意则经纪人会另外寻找房源。

在温哥华买房时,选择中合适的房源以后,需要买家出价,这时经纪人会给你准备一份合约,交给卖方的经纪人,这份合约上不但有买家的买房意向,还是一份真正的购房合同,是具有法律效力的,一旦确认就不能修改。等买卖双方达成协议以后,就需要买家去解除条件,这个条款是当地政府对买房者的一种保护措施,具体怎么做经纪人会告诉买家。

解除条件以后,房子就可以过户了,买家和卖家可以和经纪人一起去律理师事务所,找律师或者公证人,然后在他们的见证下交款签字,而且签字时必须有第三方在场,这时律师会收取一定的费用,多在三千到五千元之间,签字交款以后的第二天,买家就能得到房子的钥匙,最后给水电公司打电话,办理过户,这个房子也就算是买卖成功了。

 

 

 

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