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在美国买了房子如何过户

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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近来,前往美国购房的人越来越多,现在就让我们来了解一下美国购房交易流程和如何过户吧。 
 
在美国买房子就必须进行授权,就是授权第三方对房子进行过户,一般是授权给过户律师或者过户公司进行过户。到美国大使馆或者领事馆进行授权公证,费用一般是50美元,有的是300元人民币。需要现金缴纳的。过户授权需要在美国大使馆或者领事馆的当地的网站进行预约,填写个人信息、需要预约的内容选项是公证服务。填好后下载打印,预约时需要带上的。 
 
首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的,当然如果双方都同意时,也可以在这个日期之前过户也没有问题。在过户日之前或当日,买方将会支付款项。卖方与买方签署产权转让书合同,将房间钥匙转交给买方。产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册。卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项。可以说完成过户程序,在进行登记以后,产权转让便已不再重要,也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案,将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件,产权所有人就可以轻松办理了。  
 
如果在买了房以后大家不在美国的话,想要过户的。以上的内容就为大家介绍,希望各位朋友也可以用的上。

 

 

 

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标签:在美国买了房子如何过户

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