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美国房产交易的流程

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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越来越多的中国人选择在美国买房,美国是众多海外置业目的地的热门国家,但由于受到文化差异和法律体系的制约,中国购房者对在美国置业有很多疑问。其中美国房产交易流程是大家最迫切需要了解的问题。 
 
首先你要找地产经纪看房子。找到意中的房子,通过经纪人跟卖家议价。经纪人协助传递买卖双方的价格谈判的意见直到达成双方同意的价格。寻找到合适房产经纪人,他们将为购房者处理包括法律事务在内的大多数业务。来洛杉矶可以通过著名房地产经纪人成薇来帮您解决所有关于房地产方面的问题。一定要找一个“靠谱”的人,他们可以帮助购买者很好的理解英文书写的各种文件,并发现其中的问题。无论如何不要以为自己的英文不错,可以看懂购房合同就不要经纪人了。其实每个房地产交易过程的效果手续和文件非常多,而且都是由相关的专业人士和机构去完成。同时成薇特别提醒的是:在美国经纪人的佣金绝大部分是由售房者出的,而非购房者承担。 
 
如果购房者的贷款申请不能得到银行的批准,可以无条件退出合约并退还订金。取得要是完成购房之后,同时必须联系好水、电、瓦斯、电话等相关服务。非常重要的一点,留意汇率的变化。尤其针对贷款购房,汇率的变化对还贷的金额有非常大的影响。 
 
美国的各个州对购房相关的法律有一定的差异,各位购房者在签订合同前务必详细咨询相关政策,入市须谨慎。 

 

 

 

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