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在美国购买二手房的基本流程

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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越来越多的年轻人到美国留学,然后也越来越多的中国有钱人选择到美国定居。那么到了美国后,我们要如何在美国购房呢? 
 
决定去美国买房,首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同,挑选房产的标准也不同。如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资,更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。对于美国来讲,因为城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,所以,购房前一定要考虑到这些。还有,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以,选择好价格和安全性好的城区很重要。 
 
在美国,买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的,所以对于不了解当地情况的买家来说,通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。但碍于买家对美国经纪人了解少之又少,有路网做了大量准备,帮大家省去了选择经纪人的烦恼,会直接推荐最有经验的、最合适的经纪人来协助买家顺利购房。经过一段时间的选房、看房之后,当遇到心仪的房子,经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房,在签订购房合同之后,一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查,并且出具房屋检测报告。  
 
在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。如果是贷款买房,贷款机构会要求买方在过户之前购买房屋保险。 
 
在美国买二手房的流程已经为大家做了一个介绍,希望大家在买房的时候按照流程一步一步的来。

 

 

 

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