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哪10种方式你可以得到你新房的定金呢?

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/12/21

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买房子一直是一个梦想。并与全国各地房租上涨,你知道你每个月甚至可以节省几块钱的房主。更何况税收核销和长期股权。如果不是为整个首付的事,你会为现在一个乔迁派对。

如果您是首次购房者,或没有在过去的两年里购买了一台回家,联邦住房管理局贷款可能是你最好的选择,因为你只需要拿出3.5 %有所下降。在一个$ 250,000个房子,这是$ 8,750 。似乎是不可能的?这里有10个方法可以拿出现金。

1.边工作

现在不给身边的工作的想法侧眼球。我们不意味着任何不幸在这里。现实的情况是,你可以在你的领域的一些额外的工作或赚钱通过货币化的爱好。

“无论多么平凡的或微不足道自己的才华似乎,还有其他人在那里谁没有这些人才 - 他们可能愿意支付你自己的技能, ”福布斯说。 “如果你擅长做的事情,看看在Etsy的木工,编织,缝纫,平面设计销售的商品都是受欢迎的。退房Taskrabbit ,一个网站,雇用你出去做家务和跑腿的人在你的社区,比如像组装宜家家具,购物,宠物坐,更可以产生的资金数量惊人添加到您的首付资金。 “

2.国家首付援助计划

国象科罗拉多州和加利福尼亚州提供对于通常将收入限制首付援助计划。加州的CalHFA机构提供CHDAP,“一个延迟支付大三贷款 - 高达购买价格或评估价值,以较少者为准3%”的首付和/或交易费用。

科罗拉多州的CHFA计划是拨款高达三成的“你的第一抵押贷款,以帮助介绍一些你的首付和/或关闭的费用高达3%。”

住房和城市发展的(HUD)的网站的美国能源部的计划状态,通过状态列表。

3,县,市的首付援助计划

“至少有一个首付计划是在所有3143美国的县可用,2000多个县有提供给未来的购房者超过10首付款程序,”HousingWire说。对于该报告,RealtyTrac的看着2,290下来预付款资源的拥有住房计划指标的支付方案,并发现了超过7800万单户住宅和公寓,超过68万美元将有资格获得项目。这相当于平均$ 11565。

你可以得到更多的信息,并在这里检查合格。

个别城市也可能有节目。例如,城市奥斯汀,德克萨斯州提供了下来符合资格的申请人在0%的递延贷款的形式支付的援助。

4.家庭

希望你在与你的家人欢心,因为他们可能只是给你你需要买你家的资金。 “家长可以每年向子女$ 13,000个放弃,而不必支付赠与税, ”钱傲客说。一个家庭成员或朋友也可以给你贷款,但你必须要“制定具体的还款期”,以避免税收问题。此外,还有与这两种选择文件的要求以及贷款人的具体情况。

“如果父母,奶奶或谁给你钱,你需要填写一份礼物一封信,随用随取的副本,您的存款收据到您的银行帐户验证它,说:”我的房贷内幕。

5.美国农业部抵押贷款

获得首付援助的存在是为了支持和促进农村地区可能不健全,相关的,如果你正在寻找的“burbs买一个机构,但美国农业部提供了一个零下降的贷款被称为第502节的抵押贷款,即”不仅仅一个“农村贷款” - 这是提供给购房者的城郊居民区,也是如此,“按揭报告说。 “美国农业部的目标是要达到”低到中等收入的购房者,“任何地方的大学城,包括克里斯琴斯堡,弗吉尼亚州。州立学院,宾夕法尼亚州;而哥伦布甚至郊区,俄亥俄州达到美国农业部的资格标准等做了少一些美国主要城市的-populated郊区。“

6.朋友和亲人

如果你有一个生日,周年纪念日或其他特殊场合上来,放弃昂贵的晚餐了,生日蛋糕,和新袜子,你不需要。注册上,而非预付款梦想,创造一个地方,人们可以帮助你获得的资金一起。

7.您的IRA

钱,你已经放好可以回答你的首付难题。 “税法允许您使用高达$ 10,000 IRA资金作为首付,如果你从来没有拥有一所房子,”Bankrate说。 “如果你结婚了,你俩是首次购房者,您每次可从你的退休账户上拉,这意味着一个潜在的$ 20,000个首付。”

没有惩罚提前支取,他们补充说,“但你可能欠取决于爱尔兰共和军的类型钱纳税,”扣动扳机之前这么问您的税务顾问。

8.你的401(k)

如果你有一个401(K),你可以点击它拉出来的资金用于首付。但是,你需要支付他们回来。 401(K)贷款“通常允许一个人借到他或她的账户余额增长了50%,达到$ 50,000的上限,但要求其在5个还款年,但如果你正在使用的还款时间表可能延长的钱在家庭首付,“福布斯说。 “这笔贷款没有被银行批准,这意味着你通常可以得到你的手的钱迅速且无信用检查。另外,加息可能会比标准的银行贷款低。”

9. VA贷款

你是老手还是目前国服?如果是这样,你可以从退伍军人事务部,美国能源部( VA)获得一个零首付贷款。在弗吉尼亚州提供了一个“基本权利”为$ 36,000个“每个符合条件的退伍军人” 。 “贷款人一般贷款高达4倍退伍军人权利提供无首付,提供退伍军人是收入和信用资质和物业评价的要价, ”弗吉尼亚州说。

10.好“ OLE储蓄

你可能一直在试图攒够钱买房多年。但一些聪明的策略和严格的削减可以发挥重要的作用。贸易的电缆的Netflix 。把你的午餐,而不是购买。贸易的高油耗的混合体。你会惊奇地发现,你可以节省多少钱。点击这里看看更多关于两个不同的人如何节省$ 30,000几个月的事。

不过不是你需要呢?退房Movoto一些更有创意的想法省钱向你的首付。

 

 

 

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标签:长期股权

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