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海外置业人员在加拿大贷款买房后可以改建房子吗

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2017/1/9

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在加拿大,你会发现所有的居住房产基本上都是别墅建筑,基案例是建筑在郊外或者道路两旁,对于海外置业人员来讲,如果在加拿大贷款买房以后,对于现有的房屋结构不是很满意,他们可以在这儿改建房子吗?

一般情况下,在加拿大的房产,在居住50年以后,就会重新建筑,如果你在购买房产的时候,办理的是贷款手续,而且还在还贷期间。你又想重新修建房屋。你需要获得相关部门的审批,对于你购买的房产来说,如果是房屋建筑的质量问题,出现了破损,漏雨,或者其他方面损坏的话,你每年出具有物业管理费用,你可以要求物业管理部门进项修缮。如果想进行改建的话,就需要经过当地的房产部门的许可,你先可以提出改建申请,将自己申请改建的原因,改建的项目,图纸,是否会影响到周围的房产建筑等情况递交到房屋建筑部门,房屋建筑部门对根据你的申请进行调研,如果只是局部的建筑,不影响其他的居户,你可以在获得申请以后,进行改建。但是改建以后,应该不影响房屋的建筑质量,房屋的产权证还是原有的房产,不会给你增加什么内容。对于大型的扩建,或者推到翻建,房屋建筑部门会审核,你是否有这种经济能力,如果建筑的金额大于建筑的金额,他们会建议你先归还银行贷款,拿到房产证以后,再申请改建。

 

 

 

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